Спрос на зарубежную недвижимость у Россиян вырос по сравнению с прошлым годом. Почти половина тех, кто покупает жилье за границей, выбирает Турцию и Дубай.
Но если в Турцию люди едут жить — недвижимость здесь можно купить от 30 тысяч долларов, а в перспективе получить гражданство, — то Дубай, прежде всего, дает возможности для бизнеса. Средний чек на жилье в ОАЭ в десять раз больше, чем в Турции, но и доходность инвестиций тоже выше.
Для большинства покупателей подобное приобретение — способ спасти капитал и уберечься от колебаний курса. Эксперты считают рынок перспективным и указывают, что у него есть свои неожиданные особенности.
Но если в Турцию люди едут жить — недвижимость здесь можно купить от 30 тысяч долларов, а в перспективе получить гражданство, — то Дубай, прежде всего, дает возможности для бизнеса. Средний чек на жилье в ОАЭ в десять раз больше, чем в Турции, но и доходность инвестиций тоже выше.
Для большинства покупателей подобное приобретение — способ спасти капитал и уберечься от колебаний курса. Эксперты считают рынок перспективным и указывают, что у него есть свои неожиданные особенности.
«В Дубае никто не спрашивает о происхождении капитала, а в качестве оплаты принимают все: наличные, безналичные средства, криптовалюту, — поясняет Александр Самоделов основатель R-E-D-S.
— Кроме того, здесь очень удобные схемы покупки недвижимости. Сделки можно совершать онлайн — сегодня доля таких продаж составляет более пятидесяти процентов».
«У клиента есть 20 минут на покупку»
При этом у местного рынка есть свои особенности. Главная — сделки заключаются очень быстро. «Россияне ведь как привыкли? Приехать, посмотреть объект и взять два-три месяца на размышление, — рассказывает Александр Самоделов. — В Дубае так не получается. Здесь застройщик выставляет дом на продажу, и говорит: "У вашего клиента есть 20 минут на то, чтобы оплатить первый взнос". Клиенты не верят, говорят: "Вы нас разводите!" И уходят думать. А когда возвращаются, оказывается, что объект давно продан».
«У нас забавная ситуация произошла на релизе новой башни — более 250 квартир были раскуплены за 30-40 секунд после выхода на рынок».
А еще в Дубае разрешено оплачивать недвижимость криптовалютой.
«У нас забавная ситуация произошла на релизе новой башни — более 250 квартир были раскуплены за 30-40 секунд после выхода на рынок».
А еще в Дубае разрешено оплачивать недвижимость криптовалютой.
Сейчас многие криптоинвесторы стремятся преобразить свои виртуальные активы в осязаемые и реальные.